陜西秦漢文化產業投資發展有限公司
及秦文化園項目介紹
陜西秦漢文化產業投資發展有限公司（以下簡稱：秦漢文投），2010年12月23日注冊成立，注冊號610400100043456，公司住所：西咸新區秦漢新城管委會B411，注冊資本1億元人民幣；主營：主題文化園開發、運營；房地產開發。
公司投資方為陜西省西咸新區秦漢新城開發建設集團有限責任公司、金花投資控股集團有限公司、陜西晉商產業園投資管理有限公司。
秦漢文投實行董事會領導下的總經理負責制。公司設有行政人力部、資金財務部、開發建設部、營銷策劃部、工程技術部、合同造價部六個職能部門。公司擁有一支高素質、高效率、專業化團隊，在冊職工目前二十余人，均具有大學本科以上學歷，其中中級以上職稱占60%。陜西秦漢文化產業投資有限公司作為第一批入駐西咸新區秦漢新城的投資公司，經過近三年的前期運作，已完成“秦文化園”項目市場定位、商業策劃、概念規劃設計及項目開發建設合同簽訂等工作。現將項目情況簡介如下：
一、秦文化園項目背景
秦朝結束了奴隸社會，進入了更先進的封建社會，首次實現中華民族共同體意識，具有開天辟地的歷史意義。
秦文化園項目的建設開發，通過深入挖掘秦文化的內涵，打造世界級的秦文化品牌，使其成為傳承秦文化的基地，引領未來大西安的歷史人文符號和宣揚世界文明古都的重要象征。
西咸新區作為國家副省級開發區，是國務院批準的“關中—天水”經濟區的核心地帶，承載著實現“西安國際化大都市”的戰略目標。秦漢新城位于西咸新區的幾何中心，是西咸新區五大功能組團的核心載體。秦漢新城總規劃面積302平方公里，南跨渭河與西安相望，是大西安生態田園示范新城。“秦文化園”作為秦漢新城的核心項目，位于秦漢新城一軸、雙核、三帶、四區發展規劃中的歷史文化主軸之上，是依托秦咸陽宮遺址保護區，挖掘秦朝歷史文化題材的一座集文化、旅游、商務、購物、休閑等為一體的主題產業園區。
二、項目地址
秦文化園項目位于蘭池大道以北、秦漢大道以東、咸銅鐵路以南、秦宮一路以西，項目總用地約1638畝。項目距西安咸陽國際機場、西安北客站、西安市行政中心僅15分鐘車程，西安北客站至機場輕軌在園區內設有站口，與福銀高速、包茂高速、機場高速均可實現無縫對接，蘭池大道、秦漢大道等城市快速路緊鄰項目周邊。
三、項目內容
秦文化園建設項目主要內容包括公益性建設項目和經營性建設項目。
1、公益性建設項目
公益性建設項目包括但不限于中軸廣場、雕塑、秦文化展示設施以及秦文化園的綠化、景觀項目。
2、經營性建設項目
經營性開發建設項目主要位于中軸廣場兩側及蘭池大道南的河濱溫泉產業區，中軸廣場兩側分為四大功能區：秦文化體驗區、六國宮酒店區、文化創意配套區、商業名品區，是集星級酒店、酒店式總部基地、旅游商業、文化創意、休閑商務等功能綜合城市板塊，各組團功能相互補充，形成一個完整的產業鏈條，成為聚集歷史、文化、商業、商務新地標。
四、項目投資
秦文化園建設項目總投資約60億元人民幣，其中公益性建設項目投資約10億元人民幣，經營性建設項目投資約50億元人民幣。（具體以審批通過的秦文化園項目規劃文件及相關項目的竣工結算為準。）
五、項目周期（計劃）
秦文化園建設項目分五期進行，首期河濱溫泉產業區計劃于2014年3月開工，建設期為2年左右。二期中軸廣場計劃于2014年8月開工，建設期3年左右。三期文化創意配套區、商業名品區計劃于2015年5月開工，建設期2年左右。四期秦文化體驗區計劃于2015年8月開工，建設期1.5年左右。五期六國宮酒店區計劃于2016年5月開工，建設期1.5年左右。
秦漢文投將依托秦漢豐富的歷史文化資源，著力將秦文化園打造成精品景點景區，為將秦漢新城建成全國具有重要影響的秦歷史文化集聚區和生態宜居新區而努力。項目建成后將與咸陽博物院、秦咸陽宮遺址公園共同組成了秦漢歷史文化主軸，形成秦漢新城彰顯秦文化的核心區域，同時通過本項目的商業運作帶動區域經濟的發展。
秦文化園項目已列入陜西省重點項目，現已完成概念性規劃，進入總體規劃設計階段。

陜西秦漢文化產業投資有限公司
二0一三年七月二十五