職位描述
1. 認真貫徹執(zhí)行國家制定的《中華人民共和國建筑法》 、《中華人民共和國招投標法》 、《中華人民共和國合同法》 等有關基本建設管理的法規(guī)和地方政府制定的有關條例和規(guī)定;
2. 按照公司發(fā)展目標和要求制定預算部年度、月度工作計劃,審核和指導本部各專業(yè)預算員工作計劃,并督促計劃的落實完成及時與公司各個部門溝通、協(xié)調,編制、傳達各項工作計劃:投標計劃、結算計劃、資金回收計劃等工作;
3. 編制成本預算部月度及季度工作計劃;
4. 編制公司內部定額庫及相關的更新;
5. 負責工程項目的施工勞務合同、設備及材料采購合同的審核,對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況;
6. 投標階段:1、對主材進行詢價、比價、篩選。根據(jù)主材的產(chǎn)地、規(guī)格、特性及項目特殊情況,確定初步的材料價格方案,制作材料展板;2、根據(jù)項目類別及特殊性初步選擇意向勞務單位,溝通報價、比價,確定初步的人工價格方案;
7. 施工階段:1、根據(jù)項目材料進場計劃,優(yōu)化主材確定計劃,詳細篩選材料供應商,進行比價、優(yōu)選合作商;優(yōu)選材料樣品、對甲遞交材料樣品;2、根據(jù)項目勞務進場計劃,組織勞務約談、比價,優(yōu)化勞務配套方案,詳細篩選、比價、優(yōu)選勞務單位;3、起草對下游合作商的合同模板文件;4、編制、審核對材料商、勞務單位的相關合同,移交項目經(jīng)理部;
8. 項目后期階段:1、根據(jù)項目施工期間及后期配合服務方面的表現(xiàn),對材料供應商及勞務單位進行綜合評價;
9. 主持工程項目投標相關工作,負責各單項工程的投標預算編制:1、現(xiàn)場踏勘;2、提取主材詢價單;3、投標疑問編制;4、投標預算列項提量;5、參加人、材、機相關的約談;5、做投標成本;6、投標組價;7、核定工程的投標造價;8、投標文件封標;
10. 對開目標項目進行前期跟蹤,組織工程投標工作,根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實地勘察結果及投標設計方案內容組織編制工程投標報價文件、匯總投標文件、參加投標;
11. 根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標準、招標文件內容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,研究投資方心態(tài),組織編制工程施工圖預算,對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控;
企業(yè)介紹
鄭州亞新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(亞新集團前身)成立于1997年9月,注冊資金28830萬元,具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質。2009年9月,為適應公司業(yè)務發(fā)展需要,成立河南亞新投資集團,業(yè)務領域涉及地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)投資、地產(chǎn)金融、物業(yè)服務等多個板塊。
公司創(chuàng)立至今,秉承;至精至誠、百年亞新的企業(yè)愿景,矢志不渝地堅持誠信、專業(yè)、穩(wěn)健、共贏的核心價值觀,肩負為您創(chuàng)造美好生活的企業(yè)使命,依靠精細化管理和精湛的專業(yè)能力,建造高品質的城市人居來改善社會生活,引領健康、和諧、豐盛的生活方式。
公司堅持一二級聯(lián)動、區(qū)域性聚焦、產(chǎn)品差異化的發(fā)展戰(zhàn)略,先后成功打造都市中心生態(tài)美宅美好系列和都市濱水社區(qū)橄欖城系列,構筑時代人居典范,以此為起點,在創(chuàng)造社會價值的道路上執(zhí)著前行。
公司自成立以來,堅守了高品質住宅開發(fā)的專業(yè)化方向,不斷進行管理整合、提升,在管理職系和技術職系兩方面廣攬業(yè)內卓越人才,持續(xù)完善人才梯隊建設,著力打造一支具有時代競爭力的高素質團隊,達到社會價值、企業(yè)價值、員工價值的統(tǒng)一,為公司的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。
有容乃大,志存高遠。亞新用建筑創(chuàng)造價值、闡釋文明,推動社會進步。亞新堅守著企業(yè)公民應盡的責任和義務,執(zhí)著于為城市發(fā)展做出貢獻,為構建和諧社會做出不懈努力!