職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)制定區(qū)域物業(yè)公司的年度資金預(yù)算和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；
2、建立、健全區(qū)域物業(yè)公司各項(xiàng)管理體系、制度，并推動(dòng)、監(jiān)控各工作體系的有效執(zhí)行；
3、建立集團(tuán)客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，客戶會(huì)的統(tǒng)籌規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)監(jiān)控；
4、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)公司的日常營(yíng)運(yùn)管理工作，提升管理費(fèi)收繳率，完成公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
5、負(fù)責(zé)住宅及商業(yè)物業(yè)的租賃管理工作，并負(fù)責(zé)會(huì)所、超市、車場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)管理，開(kāi)拓多種經(jīng)營(yíng)及創(chuàng)收方案；
6、建立并完善服務(wù)質(zhì)量體系，優(yōu)化及改善服務(wù)流程、品質(zhì)，配合集團(tuán)開(kāi)展年度滿意度調(diào)查工作，提升客戶滿意度；
7、制訂區(qū)域所轄項(xiàng)目物業(yè)管理方案并負(fù)責(zé)物業(yè)管理招投標(biāo)工作；
8、制訂區(qū)域物業(yè)公司項(xiàng)目前期介入方案，物業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收接管、樓宇交付計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃、方案的實(shí)施情況；參與前期地產(chǎn)設(shè)計(jì)方案會(huì)審，提出物業(yè)管理需求意見(jiàn)；
9、與相關(guān)政府、媒介部門建立并維持良好關(guān)系，創(chuàng)建業(yè)主溝通渠道，開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，處理物業(yè)重大事故及提供關(guān)鍵性問(wèn)題解決的方案。

任職要求：
1、年齡40歲以下，全日制本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理領(lǐng)域5年及以上從業(yè)經(jīng)歷；
2、熟悉國(guó)家和地方消防法律法規(guī)、消防安全管理及各種消防設(shè)施設(shè)備；熟悉物業(yè)類法律法規(guī)；
3、熟練操作Office辦公軟件和公文寫作；
4、有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)政府部門溝通。

中南集團(tuán)始創(chuàng)于1988年，目前已發(fā)展成為擁有“房地產(chǎn)業(yè)”、“建筑產(chǎn)業(yè)”、“商業(yè)產(chǎn)業(yè)”、“工業(yè)產(chǎn)業(yè)”等產(chǎn)業(yè)板塊的大型集團(tuán)化企業(yè)。下轄江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：000961），中南房地產(chǎn)業(yè)有限公司、南通建筑工程總承包有限公司（特級(jí)資質(zhì)）、金豐環(huán)球裝飾工程（天津）有限公司、北京城建地鐵地基市政工程有限公司等70家子、分公司。
憑借著優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和杰出的經(jīng)營(yíng)理念，中南集團(tuán)自2005年探索第一個(gè)2100畝大型城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以來(lái)，始終致力于 “打造時(shí)代精品、鑄就百年基業(yè)”的歷史使命，努力實(shí)現(xiàn)2015年500億、2020年1000億、2027年1500億產(chǎn)值的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)，追求卓越的步伐從未停止。從單一的建筑施工、住宅開(kāi)發(fā)，到以二、三線城市綜合體項(xiàng)目為主的“城市運(yùn)營(yíng)商”定位，從傳統(tǒng)施工工藝向NPC全預(yù)制施工技術(shù)的推廣，從第一代西班牙風(fēng)格大眾產(chǎn)品向低碳、節(jié)能、環(huán)保型第五代主打產(chǎn)品的探索，無(wú)不折射出中南集團(tuán)銳意進(jìn)取、與時(shí)俱進(jìn)的發(fā)展意識(shí)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中建立了良好的品牌優(yōu)勢(shì)，積累了豐富的大型城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成為江蘇省領(lǐng)先品牌企業(yè)。目前，房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)共有30個(gè)建筑面積100萬(wàn)平米以上的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備量40000畝，分別分布于海南省、江蘇省、山東省、遼寧省、四川南充。建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在海內(nèi)外共承建100多個(gè)施工總承包項(xiàng)目，并且成功實(shí)現(xiàn)向EPC模式的全面轉(zhuǎn)型。
中南集團(tuán)旗下建筑產(chǎn)業(yè)雄居江蘇省建筑行業(yè)前列，共榮獲“魯班”獎(jiǎng)14項(xiàng)，“詹天佑”獎(jiǎng)2項(xiàng)，曾榮獲“江蘇省建筑業(yè)最佳企業(yè)”，“江蘇省建筑業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力第一名”等稱號(hào)。房地產(chǎn)業(yè)“中南世紀(jì)城”品牌是江蘇省最具知名度的房地產(chǎn)品牌之一 ，2009年榮獲江蘇省房地產(chǎn)企業(yè)排行榜第八名，2011年榮獲中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)第76位。中南集團(tuán)2010年排名中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)第355位，2011年榮獲中國(guó)企業(yè)慈善排行榜十大慈善企業(yè)稱號(hào)。
中南地產(chǎn)熱誠(chéng)歡迎您的加盟！
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