委托方：___________________________業主大會（以下簡稱甲方）
　　
　　受托方：__________________________________（以下簡稱乙方）　　
　　
　　茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經雙方共同協商達成以下約定：
　　
　　一.　委托的目的、范圍和審計原則
　　
　　（一） 委托目的：對________________________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。
　　
　　（二） 審計范圍：________________年度。
　　
　　（三） 審計原則：按國家有關法規規章、《中國注冊會計獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對物業管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進行審計。
　　
　　二. 甲方的責任和義務
　　
　　（一） 甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。
　　
　　（二） 義務：
　　
　　1. 配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。
　　
　　2. 指派有關人員協調開展審計工作，并提供必要的工作場所。
　　
　　3. 按本約定的規定及時足額支付審計費用。
　　
　　三. 乙方的責任和義務
　　
　　（一） 乙方的責任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。如甲方提出要求，乙方有責任向業主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。
　　
　　（二） 義務：
　　
　　1. 按照約定時間完成審計業務，出具體要求審計報告。
　　
　　2. 在執行審計業務過程中，對知悉的甲方商業秘密負有保密責任。
　　
　　3. 在_____年_____月____日之前出具審計報告。
　　
　　四.　審計收費
　　
　　　（一） 本審計業務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規定的收費標準確定為人民幣（大寫）________________________________________。
　　
　　（二） 甲方在約定書簽訂后預付上述費用的_____%，其余_____%在提交審計報告時一次付清。
　　
　　五. 審計報告的使用責任
　　
　　乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。
　　
　　六. 約定書的有效時間
　　
　　本約定書一式二份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。
　　
　　本約定書自________年______月______日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。
　　
　　七. 約定事項的變更
　　
　　由于出現不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協商解決。
　　
　　八. 爭議的解決及違約的責任
　　
　　發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，發生違約，按照有關規定承擔違約責任。
　　
　　九.　甲、乙雙方對其他有關事項的約定
　　
　　甲方（蓋章）：　　　　　　　　　　　　 乙方（蓋章）：
　　
　　負責人或委托代理人：　　　　　　　　　 負責人或委托代理人：
　　
　　經辦人：　　　　　　　　　　　　　　　 經辦注冊會計師：
　　
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日　　
　　
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