甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章年 月 日
?----------　　出租人：___________________商店（商場）　　承租人：___________（個體工商戶或單位）　　擔保人：______________________________　　為了搞活經濟，充分發揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。　　第一條租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________　　第二條租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________　　第三條租金標準及支付方式、支付時間　　1．租金標準：_________________________________　　2．支付方式：_________________________________　　3．支付時間：_________________________________　　第四條承租人的權利、義務　　1．承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。　　2．承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。　　3．承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。　　4．承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。　　5．承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。　　6．承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。　　7．承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。　　第五條出租人的權利、義務　　1．出租人有權要求承租人按期交付租金。　　2．出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。　　3．承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：　　①擅自改變柜臺的使用性質，　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；　　⑧逾期交納租金，經出租人限期交納后仍拒不交納；　　④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。　　慧聰網首頁 > 商務指南 > 商務資源 > 商務文本 > 合同范本　　柜臺租賃協議范本　　XX/12/23/08:17 來源：百科知識庫　　4．出租人必須尊重承租人的經營權利，不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。　　5．出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租人的經營活動提供方便。　　第六條納稅　　出租人，承租人必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。　　第七條擔保方的權利，義務　　1．擔保方有權對承租人的經營情況進行了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.　　2．承租人如不按期、按規定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決；　　（一）提交______________________仲裁委員會仲裁；　　（二）依法向人民法院起訴。　　第九條其他約定事項：________________________________　　第十條本合同自簽訂之日起生效。　　合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。　　本合同經___________公證（或鑒證）機關公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執一份；副本______份，送_________等部門各一份備案。　　出租人：（蓋章）_____________________　　代表人：（簽章）____________________　　開戶銀行：___________________________　　賬號：_______________________________　　電話：_______________________________　　承租人：（蓋章）_____________________　　代表人：（簽章）____________________　　開戶銀行：___________________________　　賬號：_______________________________　　電話：_______________________________　　擔保人：（蓋章）_____________________　　代表人：（簽章）____________________　　開戶銀行：___________________________　　賬號：_______________________________　　電話：_______________________________　　訂立合同地點:________________________　　訂立合同時間：______年_____月______日