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房地產(chǎn)委托代理合同

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易    (買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。第二條 (委托的事項(xiàng))
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況1、座  落:
2、建筑面積:
3、權(quán)  屬:
(一) 委托事項(xiàng)
1、2、3、第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第   種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________________(總價(jià)款/月租金計(jì))_____%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)____________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(  )項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,給付甲方。第四條 (預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,用于甲方委托的___________________________ ,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
1、 完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:
1、擅自解除合同;
2、與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第(  )項(xiàng)進(jìn)行解決:
1、向    仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖  〗
2、向法院提起訴訟 〖  〗第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。補(bǔ)充條款
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(粘貼線)          (騎縫章,加蓋處)甲方(名字/名稱)           乙方(名稱)身份證/其他證件號(hào)碼          營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼住/地址                住/地址郵編號(hào)碼                郵編號(hào)碼聯(lián)系電話                聯(lián)系電話本人/法定代表人(簽章)        法人/法定代表人(簽章)代理人(簽章)             執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)年  月  日             年  月  日
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