出賣人(甲方)：________________________________ (個人)姓名：__________________________________ 國籍：__________________________________________ 身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________ (法人或其他組織)名稱：________________________ 法定代表人：____________________________________ 地址：__________________________________________ 營業執照號碼：__________________________________ 郵政編碼：______________________________________ 聯系電話：______________________________________ 買受人(乙方)：________________________________ (個人)姓名：__________________________________ 國籍：__________________________________________ 身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________ (法人或其他組織)名稱：________________________ 法定代表人：____________________________________ 地址：__________________________________________ 營業執照號碼：__________________________________ 郵政編碼：______________________________________ 聯系電話：______________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 第一條 房地產情況 該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。 房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。 該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________. 以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。 經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。 房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。 第二條 房地產價款、其他價款及交付 房產價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)，其他價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫)。 乙方付款形式、付款時間為：________________________________________. 第三條 房產交付 房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。 甲方須于_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式 ___________________________________________________________________. 上述相關證明包括：_________________________________________________. 第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記 協議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。 按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。 如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。 第五條 違約責任 1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下 __________________________________________________________________. 2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下 __________________________________________________________________. 3.其他約定：_____________________________________________________. 第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第七條 爭議處理 本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理： 1.向_________仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院提起訴訟。 第八條 協議附件 本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。 附件一至附件四均為本協議不可分割的部分，具有同等法律效力。 第九條 協議份數 本協議連同附件共_________頁，一式_________份。 第十條 協議生效 本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。 甲方(蓋章)：_____________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_____________委托代理人(簽字)：_______　　　　　　　　委托代理人(簽字)：_______ _________年______月______日　　　　　　　　_________年______月______日 簽訂地點：_________________　　　　　　　　簽訂地點：_________________ 附件 附件一 房屋相關設施及房屋平面圖 附件二 房屋抵押、租賃情況 附件三 房屋共有權人同意出售證明 附件四 補充協議 1.本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。 2.協議當事人訂立協議前，須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。 3.本協議中空格部分若為空白句，應用“(無)”填充。涂改之處，須經雙方當事人簽字或蓋章確認。 4.本協議不得翻印。