甲方(出租人)：—————— 住址：—————— 身份證：—————— 乙方(承租人)：—————— 住址：—————— 身份證：—————— 丙方 (中介方) ： 根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿將座落在本市——————區——————房屋，使用面積 ——————平方米，房產證號—————— ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 二、該房屋租賃期自——————年——————月——————日起至——————年——————月——————日止。 三、該房屋每月租金總額(大寫) ——————，￥——————元。 四、該房屋租金——————年內不變。自第——————年起，月租金為——————。杭州租房合同范文節選! 五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式—————— 。 六、乙方保證所租賃的房屋權作為——————房使用。 七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。 八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。 十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。 十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前——————個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。 十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償; 1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; 2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的; 3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; 4.拖欠租金累計一個月以上的; 十四、自本合同簽訂之日起——————天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。 十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。 十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。 十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。 二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。 二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)： 1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁; 2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。 二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。 二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費——————元，乙方向丙方支付代理服務費——————元。 二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。 二十五、房屋設施押金——————，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。 二十六、雙方約定的其他事項——————： 二十七、本合同一式——————份，甲、乙、丙三方各執——————份。 二十八、房屋內具體設施清單請見附件。杭州租房合同范文節選! 甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　乙方(簽章)： 丙方(簽章)： 地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：杭州望江路158號 聯系電話：　　　　　　　　　　　　　聯系電話： 87803256 委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人： 年 月 日