發包方(甲方)：_________ 承包方(乙方)：_________ 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條 工程概況 1-1工程名稱：_________ 1-2工程地點：_________ 1-3承包 范圍：_________ 1-4承包方式：_________ 1-5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。 1-6工程質量：_________ 1-7合同價款(人民幣大寫)：_________ 第二條 甲方工作 2-1開工前_____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 2-2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。 2-3委托_________監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。 2-4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。 2-5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。 2-6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條 乙方工作 3-1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3-2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3-3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3-4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3-5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3-6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 關于工期的約定 4-1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4-2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4-3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4-4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。第五條 關于工程質量及驗收的約定 5-1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。 5-2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5-3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 5-4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5-5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5-6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_________日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條 關于工程價款及結算的約定 6-1雙方商定本合同價款采用第_________種： (1)固定價格。 (2)固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括______內容。 (3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 6-2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分\次進行\ 撥款 %\金 額 6-3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_____天內，結清尾款。第七條 關于材料供應的約定 7-1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 7-2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條 有關安全生產和防火的約定 8-1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。 8-2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。 8-3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。 8-4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第九條 獎勵和違約責任 9-1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。 9-2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。 9-3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5-2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。 9-4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9-5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。 9-6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 9-7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9-8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條 爭議或糾紛處理 10-1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。 10-2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第十一條 其他約定第十二條 附則 12-1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。 12-2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執　　份，乙方執 份。 12-3本合同履行完成后自動終止。 12-4附件 (1)施工圖紙或作法說明 (2)工程項目一覽表 (3)工程預算書 (4)甲方提供貨物清單 (5)會議紀要 (6)設計變更 (7)其他甲方(蓋章)：　　　　　乙方(蓋章)：法定代表人：　　　　　法定代表人：代理人：　　　　　　　代理人：單位地址：　　　　　　單位地址：電話：　　　　　　　　電話：傳真：　　　　　　　　傳真：郵編：　　　　　　　　郵編：開戶銀行：　　　　　　開戶銀行：戶名：　　　　　　　　戶名：帳號：　　　　　　　　帳號：年 月 日　　　　　　　　年 月 日