浙江在線02月24日訊

　　在杭州，原來的轉塘只是城鄉接合部。當地人要么種茶，要么以外出打工為生，富裕的人家并不多。

　　2007年，中國美院象山校區落戶轉塘。隨著尋夢的藝考生和其家長紛紛涌入，這個昔日平靜的鄉村小鎮，已經駛入經濟發展的“快車道”，變成了城市化推進的前沿陣地。

　　連日來，記者趕赴轉塘街道，調查美院考試經濟帶動轉塘經濟轉型的獨特經濟現象，以及由此衍生的各種相關產業。

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　　培訓市場

　　現狀

　　超200家畫室在轉塘“掘金”培訓生意

　　轉塘街道成立于2007年10月28日，由原轉塘鎮、龍塢鎮等三個社區組成，東起錢塘江，西至富陽，總面積達到78平方公里。

　　2007年，隨著中國美院(濱江校區)從濱江搬遷到轉塘后，搞藝考培訓的一些畫室，緊跟中國美院的“步伐”，從濱江搬遷過來。

　　上周四，采訪車剛駛進杭富公路320國道的中村路段一帶，一塊接一塊的畫室廣告牌，沖進了視線。吳越畫室、東昱畫室、六月畫室……記者略略數了一下，至少有10家以上的畫室，在公路兩邊設置廣告宣傳牌，招攬藝術類培訓生意。

　　而廣告牌上的畫室數目，僅僅是“冰山一角”。據業內人士介紹，集中在杭富公路320國道中村路一帶，目前，大大小小的畫室大約超過200家。

　　錢景

　　開畫室一年收入幾十萬元

　　吳越畫室就是其中一家。這家畫室原先租住在濱江聯莊一區。2007年，聽到中國美院(濱江校區)要搬到轉塘的消息后，老板楊超凡在當年3月份就提前在轉塘美院新址邊上，租賃了一套4000多平方米的農民房作為畫室。

　　楊超凡，32歲，蓄著一簇小胡子，開一輛寶馬X5。他在名片上給自己印的頭銜是—“杭州吳越藝術美術學校校長”。這位今年7月即將從中國美院畢業的研究生，出生于湖南一個并不富裕的家庭。10多年前，為了減輕家庭負擔，他跟幾個朋友合伙，租下中國美院邊上的農民房，做起了畫室培訓生意。

　　臨近中午，進入香山創意園內的吳越畫室2樓教室。幾位長相稚嫩的年輕人，正坐在畫室內，對著畫布細細描摹人像。

　　一名叫李洋的湖州女孩，臉上和手上都沾了些許油彩，神情有些落寞。她的身旁，坐著一位看起來非常年輕的男老師。男老師正對著李洋的一幅畫，神情嚴肅地評點。李洋悄悄告訴記者：“老師是中國美院的學生，我們的學費要3000元一個月。”

　　吳越畫室的副校長楊建陵，是楊超凡的老爸。他告訴記者，藝術學校培訓的學生生源，來自全國各地。他們培訓時間長的要達到9個月，一般都培訓6個月左右。“一名學生半年的學費1.8萬元左右。但從學生那里收來的學費，大頭是付了老師的工資。”

　　抱怨歸抱怨，這一行還是很好賺錢的。一位不愿透露姓名的畫室老板告訴記者，“開畫室的效益現在還是比較好的。一年收入幾十萬元左右，是行內的平均水平。”

　　由于藝考生源市場頗大，效益不錯，吸引了越來越多的畫室老板趕來轉塘“落戶”集聚。在吳越畫室幾米開外，就是另一家畫室。漫步中村路段一帶，周邊大大小小的畫室一間緊挨著一間，星羅棋布。

　　畫室多起來，競爭自然激烈。每年都要淘汰一部分畫室。轉塘街道農業農村發展科的工作人員說，2010年，轉塘一帶的畫室曾一度多達400多家，而目前僅剩下200多家畫室。

　　“做畫室培訓生意，必須要靠近中國美院。”幾家畫室老板告訴記者。這出于種種實際的考慮，一來方便學生參加中國美院的藝考，更重要的是有利于畫室招到更多的生源，獲得更多培訓費等。畫室老板們還可以趁著美院舉行畫展的時候，及時組織學生就近參觀，提高學生藝術水平，進而最終提高學生考取美院的上線人數。要知道，上線人數跟畫室來年能否招到生源，招到多少生源，息息相關……

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　　畫材生意

　　現狀

　　賣顏料的、賣畫布的，大賣場和小老板搶生意

　　中國美院落戶轉塘后，帶來巨大的人氣和市場，更讓一些大賣場嗅到了商機，紛紛趕來落戶。

　　今年1月16日，華潤萬家華東區大賣場杭州轉塘店開業。進入這家比鄰中國美院的賣場，3樓一側大約幾十平方米的區域，全部辟出來售賣顏料、畫筆、畫布等各種畫材。記者估摸著數了一下，華潤萬家的各種畫材，大概有幾百個品種。

　　華潤萬家相關負責人告訴記者，整個杭城，華潤萬家賣場一共有6家。但只有轉塘店這一家，根據當地的社區環境，開出了針對當地消費群體的結構性商品。在這家店的3萬多種商品中，僅畫筆、顏料、畫布等畫材商品就占據了幾百個品種。

　　華潤萬家等賣場看好了轉塘學生群體，對畫筆、畫布、顏料等畫材市場需求的背后，是基于理性的調查。“美院每年有大量的學生群體趕來參加考試培訓。我們也統計過周邊群體的流量，僅僅固定的學生群體就達2萬多人。”華潤萬家相關負責人告訴記者，考慮到畫材等有一定比重的消費群體，因此引入畫筆、顏料、畫布等商品，學生來超市購物的時候，可以順帶一些美術材料回去。

　　而早在華潤萬家落戶轉塘前，一些個體老板早就行動了。美院周邊，先后開出了10多家畫材店。38歲的湖南人熊遠安，就是其中一家叫“藝達峰”畫材店的老板。2009年，熊遠安在美院北門附近，找了一家農民房，開出了約140平方米的畫材店。

　　“他家畫材比較專業，有6000多種貨。”附近一些畫室老板常常到“藝達峰”去購買學生所需的畫筆、畫布等各種畫材。

　　錢景

　　藝考熱降溫，房租上漲，畫材店老板收縮門面

　　雖然一年的畫材銷售額達到上百萬元，但是熊遠安指著自己近年來越變越小的店面，抱怨說：“今年生意下滑，做畫材行業有風險。”

　　首當其沖的是連年上漲的房租。2009年，他以6萬元租下美院附近約140平方米的農民房，開出畫材店；到了2010年，店面縮小到70多平方米，因為房租漲到了10萬元一年；現在店面又縮小到60多平方米，房租則變成了10多萬元一年。熊遠安嘆了口氣說，“每年房租以10%遞增，不知道今年房東又要什么時候漲房租”。

　　一邊是上漲的房租，一邊是下滑的生意，難怪熊遠安要抱怨。他告訴記者，“考試人數在減少，畫材生意下滑，房租等開支卻在增加。”

　　據媒體的報道，今年2月中旬為期3天的藝考，有大約7.75萬人報考中國美術學院考試。報考人數較去年下降了約7500人(約9.5%)。而參加藝考的人數，對熊遠安等畫材店老板來說，就是關系生意好壞的“大事”。

　　前段時間，轉塘鎮上的人們都在議論這樣的話題，“那些畫畫的孩子，去了別的地方？”

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　　租房經濟

　　現狀

　　走在轉塘街道，畫材店、蛋糕店、花店、飯店等各種店鋪林立。除了店鋪以外，還到處可見農民房改建成的一幢幢旅館。相比畫室、畫材店小老板，以出租為業的當地居民對生活顯得滿意多了。

　　“美院沒來前，原來的房子沒人租。美院過來后，人氣增加，對租房、吃喝等消費帶來很大好處。”轉塘街道轉塘社區的工作人員葛先生告訴記者。轉塘社區本地居民有1000多人。自從美院來了后，一半以上的當地居民以租房致富。據介紹，房租收入多的居民一年有六七十萬元，少的也有一二十萬元一年。

　　而隨著外來人口的增長，這里的租金也水漲船高。2007年，美院剛落戶轉塘的時候，當地店面房的租金為一天2元多/平方米，現在則飆升為一天10多元/平方米。有轉塘居民自豪地說，“現在我們當地店面的房價，跟杭州最繁華的延安路差不多。30多平方米的店面，一年要10多萬元租金。”傳說中，轉塘社區一間20多平方米的店鋪現在僅僅轉讓費就要15萬元-20萬元。

　　錢景

　　葛先生的侄子小葛，現年40歲。2006年前，小葛還在杭城做裝卸工，每個月收入很低。2007年，中國美院落戶轉塘后，小葛回到鎮上，裝修了一下原來的老房子，做起了房東。

　　小葛家開的“金辰旅店”就在中國美院附近。一樓，分成3個店面，分別出租給西點店、書店等，年租金據說有20多萬元；二樓、三樓則做旅館。記者看了看二樓大廳墻上掛的“今日房價”，“118元、98元、138元……”

　　打開二樓的幾個房間，空空蕩蕩。“今天下午，有個客人剛走。”小葛的妻子說。

　　小葛告訴記者，前些天藝考的時候，附近的旅館幾乎家家爆滿，房價漲到一間一晚上300元-350元。有些來考試的小孩和家長來晚了，只能在旅館里“打地鋪”，而打地鋪，也至少要200元一個晚上。

　　藝考讓當地的一些旅館老板賺得盆滿缽滿。葛先生告訴記者，侄子小葛家的房子，一樓、二樓、三樓都出租，“一年房租總收入能達到60多萬元”。

　　正說著，老板娘即小葛的妻子來了。她不無驕傲地告訴記者，生活富裕了，“我們小孩都已經旅游過好幾個國家啦”。

　　小葛還不是房租收入最高的當地居民。據當地人介紹，在轉塘垃圾街附近，有一些房東的房租年收入達到80多萬元。

　　“轉塘社區常住的人口有兩三萬人。包括一些開旅館、開飯店、開小店等從事服務業的外來人群。”葛先生等人告訴記者，在轉塘很多人家現在都有幾輛汽車。以他家為例，就有3輛車，分別是寶馬750、尼桑3.0和別克