職位描述：工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)商辦綜合體項目全程營銷招商工作（包括：項目定位、設(shè)計優(yōu)化、主力店招商、業(yè)態(tài)落位等）；2、依據(jù)商業(yè)規(guī)劃確定商戶品牌組合，擬定招商計劃，招租政策，選擇招商方式和控制招商渠道；3、參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案；參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作；參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件；4、組織開展市場分析，擬定市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案；5、依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越；6、根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以控制；7、負(fù)責(zé)項目銷售計劃的執(zhí)行和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作；8、負(fù)責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行，評估項目整體銷售策劃方案的效果；9、建立、拓展與客戶、社會各界的關(guān)系，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系；10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況，確保客戶服務(wù)質(zhì)量不斷提高；任職資格：1、市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、三年以上商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)工作經(jīng)驗，有知名招商代理公司或商業(yè)管理公司行業(yè)背景；3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)、大型城市綜合體等相關(guān)業(yè)態(tài)運作模式，有深入的了解和接觸，有完整的成功的項目招商管理經(jīng)驗；4、熟悉招商拓展渠道及商業(yè)品牌資源，優(yōu)秀的商務(wù)談判能力與團(tuán)隊管理能力；5、有較強的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織、溝通、管理控制和分析判斷能力；6、具有商業(yè)項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)包裝工作的能力；7、有上海中心商圈完整項目經(jīng)驗者優(yōu)先；8、有文化地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗者優(yōu)先；

上海湘芒果文化投資有限公司成立于2013年1月，注冊資金11億元。由湖南省廣播電視臺、湖南電廣傳媒股份有限公司、上海三湘股份有限公司、湖南發(fā)展投資集團(tuán)股份有限公司共同出資。 ? ? ?公司以房地產(chǎn)開發(fā)、文化產(chǎn)業(yè)投資為主要業(yè)務(wù)，目前承擔(dān)芒果西岸廣場項目的開發(fā)經(jīng)營工作。公司以科學(xué)管理、創(chuàng)新經(jīng)營、合作共贏為目標(biāo)，積極探索與市場相適應(yīng)的文化、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略，致力于“媒體建樓，把樓建成媒體”。 ? ? ?芒果西岸廣場項目位于黃浦江南延伸段WS5單元，西岸傳媒港188S-K-2地塊，東臨龍騰大道，南至龍文路北側(cè)，西至云謠路東側(cè)，北至規(guī)劃七路南側(cè)。 ? ? ?整個項目總用地面積為18551.7平方米，地上計容面積為69569平方米，用地性質(zhì)商辦。是徐匯濱江景觀帶中心腹地，并處于黃浦江第一層面，比鄰東方夢工廠，與浦東前灘隔江相望。芒果西岸廣場整體設(shè)計合理，功能布局清晰，具有很鮮明的建筑特點，融進(jìn)了富有創(chuàng)意的建筑元素。 ? ? ?項目設(shè)計同時考慮了優(yōu)越的地理位置和自然環(huán)境，結(jié)合了西岸傳媒的文化傳媒需求和今后的商業(yè)運營，打造了一個非常適宜的建筑空間。整個項目由一個7.5M的人行平臺將南北2個區(qū)域有機組成圍合。北區(qū)以5A甲級高層辦公為主，南區(qū)以低層商業(yè)裙房為主，東側(cè)建有一個以文化傳媒為主要功能的芒果盒子，極富創(chuàng)意。