職位描述
招聘條件:
1、要求年齡40歲以內(nèi),浙江區(qū)域有過落地項(xiàng)目或相關(guān)的政府資源;
2、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
3、有知名大型房地產(chǎn)(產(chǎn)業(yè)發(fā)展)企業(yè)負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目拓展工作5年以上經(jīng)歷;
4、熟悉浙江區(qū)域房地產(chǎn)(商住地產(chǎn)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、特色小鎮(zhèn))市場;
崗位職責(zé)說明:
1、負(fù)責(zé)收集、整理房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息,包括行業(yè)、金融和政府政策動(dòng)向等,建立行業(yè)信息庫,進(jìn)行宏觀層面投資趨勢分析和研判,定期將研究成果呈報(bào)上級條線領(lǐng)導(dǎo)及公司總經(jīng)室,為項(xiàng)目拓展提供科學(xué)可操的依據(jù)。
2、按照集團(tuán)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求,建設(shè)和推行投資拓展模型和標(biāo)準(zhǔn)體系,包括制定和持續(xù)優(yōu)化土地信息搜集標(biāo)準(zhǔn)、城市(區(qū)域)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目評判標(biāo)準(zhǔn)、拿地方式研究、項(xiàng)目合作方式研究、可研標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化文本等;
3、積極參加集團(tuán)對投資拓展業(yè)務(wù)的培訓(xùn)于交流,參加政府及行業(yè)舉辦的各項(xiàng)招商活動(dòng),科學(xué)高效推進(jìn)項(xiàng)目的拓展與落地;
4、不斷收集整理意向地塊信息并進(jìn)行自篩,對鎖定目標(biāo)地塊組織開展新項(xiàng)目可研論證,從項(xiàng)目定位、成本測算等方面進(jìn)行分析,形成可研報(bào)告,報(bào)上級決策;
5、負(fù)責(zé)推動(dòng)新項(xiàng)目可行性研究成果在投資決策委員會層面的評審,并組織內(nèi)容匯報(bào),為總經(jīng)室投資決策提供依據(jù);
6、負(fù)責(zé)與土地/項(xiàng)目出讓方開展談判,跟進(jìn)土地成交確認(rèn)書/股權(quán)交易合同的簽訂和履行;
7、負(fù)責(zé)按照檔案管理原則和制度,及時(shí)將投資開發(fā)過程中各類資料整理存檔。
8、組織投資項(xiàng)目交底會議,負(fù)責(zé)就土地成交情況、項(xiàng)目具體情況(指標(biāo)等)、政府或相關(guān)方要求等向上級部門進(jìn)行匯報(bào)交底,做好項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營等的銜接工作。
企業(yè)介紹
公司成立于2014年,是集團(tuán)旗下全國化布局的產(chǎn)業(yè)新城品牌,是國內(nèi)產(chǎn)城融合、產(chǎn)營結(jié)合的領(lǐng)軍企業(yè)。
公司以“產(chǎn)業(yè)先行,締造大國新城”為重要使命,充分發(fā)揮集團(tuán)投資商、開發(fā)商、建設(shè)商、運(yùn)營商“四商聯(lián)動(dòng)”的突出優(yōu)勢,全面助力國內(nèi)中心城市轉(zhuǎn)型升級與創(chuàng)新發(fā)展。
產(chǎn)品線涉及新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn),主要負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā),致力于打造高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),是集團(tuán)戰(zhàn)略升級的重要板塊,公司總部位于上海。
集團(tuán)成立于1988年,位列中國企業(yè)500強(qiáng)第118位,中國房地產(chǎn)企業(yè)18強(qiáng)。