崗位職責：

1、協助落實公司有關決定、決議、計劃，負責項目內工程維修、養護等各項工作正常有序開展，確保各項計劃完成。

2、負責制定和完善項目內公共建筑、設施和設備管理方案，編制相應的實施計劃并執行。

3、負責項目內公共建筑、設施設備各項維修保養工作的安排、執行、監督、檢查，完善各類記錄，保持建筑物、設施設備的安全正常運行，延長使用壽命。

4、負責各業主/客戶的入住以及監督（督查）項目內各條線對入駐客戶的裝修施工、退租接待等服務工作。

5、負責項目內物業運營各類基礎數據的收集、分析、并提出合理化建議。

6、負責監督（督查）項目內報警裝置、高壓供電設備、消防設施、避雷安全系統、電梯運行系統等定期保養和年檢工作。

7、負責編制項目內年度預算，有效執行預算工作，并控制項目成本。

8、負責完成項目內經濟指標（各類物業相關費用收繳率）。

9、負責外派單位的管理工作，并按照標準要求考核供方。

10、根據項目內運營情況，制定相應的管理措施和計劃，負責處理重大客戶投訴和突發事件、提升客戶滿意度。

11、根據公司要求負責落實項目內安全生產各項指標，對存在隱患的地方進行整改落實。

12、負責組織項目內突發事件處置，根據應急預案要求，組織搶險救援等工作。

13、負責組織開展項目內各類運營、安全、品質等例會，并要求落實。

14、負責協助項目內質量、環境管理體系內審、外審工作，按管理體系標準和要求做好項目質量、環境管理體系的檢查和實施。

15、定期向部門負責人匯報項目運營情況，對出現的問題提出整改意見，并配合公司完成臨時交辦的其他工作、落實及執行。

16、負責與政府部門、開發商、供方服務單位等外部單位建立良好的公共關系。

上海臨港弘博新能源發展有限公司由上海臨港經濟發展集團資產管理有限公司、北京弘華偉業投資有限公司、北京博奇弈朗科技有限公司共同出資成立,注冊資本2.5億元。主要從事新能源發電項目(包括分布式光伏、風電等),智慧綜合能源管理,區域能源中心,智慧新能源節能系統的投資開發、建設運營與咨詢管理。公司作為臨港集團旗下的能源產業平臺,秉持“創能、節能、智能”的中心理念,以“打造智慧型綠色節能產業園區”為己任,為客戶提供最大化的節能效益。