甲方:上海×××房地產(chǎn)有限公司 乙方:北京××廣告有限公司 就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘××號(hào)的××項(xiàng)目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作。甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下條款達(dá)成一致: 第一條、服務(wù)內(nèi)容 根據(jù)本合同約定:乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備期及項(xiàng)目實(shí)操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì),建議貴司根據(jù)各期間、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。 1、推廣策略擬定: 1)案名及slogan; 2)全案推廣策略建議書; 3)階段性推廣策略建議書; 4)公關(guān)活動(dòng)提綱及宣傳提綱。 2、vi系統(tǒng)建設(shè): 1)標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展、變異等設(shè)計(jì);廣告策劃合同范文節(jié)選! 2)vi延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。 3、售樓處、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的平面設(shè)計(jì)方案: 1)招牌、看板; 2)指引系統(tǒng); 3)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍檔。 4、廣告設(shè)計(jì)(含創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)): 1)樓書; 2)戶型單頁(yè); 3)折頁(yè)、dm; 4)客戶通訊; 5)戶外廣告; 6)報(bào)紙、雜志等平面媒體廣告; 7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意; 8)網(wǎng)站平面設(shè)計(jì)框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計(jì); 9)展會(huì)布展平面設(shè)計(jì)。 第二條、服務(wù)形式 1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi),向甲方提供具體的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表,甲方應(yīng)在收到該方案和進(jìn)度表后五日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后,該實(shí)施方案和工作進(jìn)度表即作為本合同附件予以履行。廣告策劃合同范文節(jié)選! 2、如甲方提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表,如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的實(shí)施方案和工作進(jìn)度表的,甲方有權(quán)解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方無(wú)需為此支付費(fèi)用。 3、該實(shí)施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期,甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以服從,甲方并無(wú)需對(duì)該調(diào)整增加費(fèi)用。 4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限計(jì)劃或甲方調(diào)整后的期限計(jì)劃履行,各項(xiàng)工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。 第三條、服務(wù)成果形式和要求 1、乙方為甲方提供服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少提供書面文本三套及電子文檔一套; 2、乙方應(yīng)對(duì)其向甲方提供的工作成果進(jìn)行充分的說(shuō)明,達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。 3、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作、印刷、具體活動(dòng)的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜,則雙方另行協(xié)商,簽署協(xié)議書。 4、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,向甲方提交服務(wù)月報(bào),其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月計(jì)劃、當(dāng)月已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況、下月計(jì)劃以及對(duì)已履行情況的分析、建議。 5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對(duì)其內(nèi)容提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改,直至滿足甲方要求。對(duì)于緊急事項(xiàng),甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn),并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果,乙方對(duì)其文件承擔(dān)責(zé)任,不得更改。 6、其他要求: (1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、報(bào)告等文件,均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方,甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。 (2)以上文字、圖片、載體均為設(shè)計(jì)圖紙及樣稿,該設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰,并注明其適用使用的媒體,其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。 第四條、廣告服務(wù)流程 1、甲方應(yīng)就具體服務(wù)內(nèi)容向乙方下達(dá)工作單,乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及合作范圍其它服務(wù)。甲方工作單作為本合同的附件一。 2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為×××,該人無(wú)權(quán)作出任何承諾、確認(rèn),無(wú)權(quán)減少本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利,無(wú)權(quán)增加乙方權(quán)利、費(fèi)用或甲方義務(wù),任何承諾、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。 3、乙方的工作聯(lián)系人為××,負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 4、甲、乙雙方以周報(bào)形式進(jìn)行每周工作的討論交流,時(shí)間為每周一進(jìn)行,通過電話、郵件等形式完成,乙方項(xiàng)目組長(zhǎng)和甲方溝通商議項(xiàng)目執(zhí)行情況,乙方須提供已完成的項(xiàng)目、計(jì)劃履行情況及分析、建議、預(yù)期執(zhí)行計(jì)劃和工作進(jìn)度表等,交由甲方確認(rèn),甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計(jì),并由乙方根據(jù)共識(shí)撰寫溝通記錄,雙方簽字確認(rèn)。乙方項(xiàng)目組長(zhǎng)須按照甲乙雙方共同確定之工作計(jì)劃對(duì)每周工作進(jìn)程嚴(yán)格把關(guān)。5、根據(jù)項(xiàng)目需要,乙方針對(duì)本項(xiàng)目組成的專案組核心成員在以下重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)甲方要求進(jìn)駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公: 1)入市前 2)開盤中 3)開盤后 4)其它時(shí)間:如突發(fā)事件 備注:進(jìn)駐時(shí)間、進(jìn)駐期限及進(jìn)駐人員組成根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求及甲方要求確定。 第五條、合同期限 1、項(xiàng)目準(zhǔn)備期:自××××年×月×日起至××××年×月××日止,共計(jì)7個(gè)月。 2、項(xiàng)目實(shí)操期:自××××年×月×日起至××××年×月××日止,共計(jì)12個(gè)月。 3、合同期滿,如雙方同意續(xù)約,則另行簽訂新的合同。 第六條、服務(wù)報(bào)酬及付款方式 1、服務(wù)報(bào)酬: 1)項(xiàng)目準(zhǔn)備期(即從××××年×月×日-××××年×月××日)的月服務(wù)報(bào)酬為￥×萬(wàn)元整,合計(jì)為××萬(wàn)元。 2)項(xiàng)目實(shí)操期(即從××××年×月×日-××××年×月××日)的月服務(wù)報(bào)酬為￥×萬(wàn)元整,合計(jì)為××萬(wàn)元。 3)該價(jià)款包括策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、人工、材料、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費(fèi)用。除本合同另有約定外,甲方無(wú)需另行向乙方支付其它任何費(fèi)用。 2、付款時(shí)間及付款方式: 1)簽訂合同當(dāng)日,甲方向乙方支付項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月的服務(wù)報(bào)酬×萬(wàn)元。 除項(xiàng)目準(zhǔn)備期第一個(gè)月之外,以后各月的服務(wù)報(bào)酬,乙方按工作進(jìn)度表、工作計(jì)劃及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,并向甲方提交工作成果,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬。 2)甲方應(yīng)于進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)操期的第一個(gè)月五日內(nèi),向乙方支付當(dāng)月項(xiàng)目實(shí)操期服務(wù)報(bào)酬×萬(wàn)元。 除項(xiàng)目實(shí)操期第一個(gè)月之外,以后各月的服務(wù)報(bào)酬,乙方按工作進(jìn)度表、工作計(jì)劃、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作,并向甲方提交工作成果,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方于次月5日前向乙方支付上個(gè)月的月服務(wù)報(bào)酬。 3)費(fèi)用以電匯方式支付。 4)甲方向乙方支付服務(wù)報(bào)酬的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票。 3、其它:乙方由于項(xiàng)目需要進(jìn)駐本項(xiàng)目上海現(xiàn)場(chǎng)的往返交通費(fèi)、住宿費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方無(wú)須另行支付。 第七條、甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方需向乙方提供本合同項(xiàng)下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料,并保證所提供的資料準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì),經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方于七日內(nèi)提供。 2、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時(shí),應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時(shí)間。 3、按雙方確認(rèn)限定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃,并對(duì)乙方的工作內(nèi)容和成果及時(shí)進(jìn)行審核或確認(rèn)。 4、甲方對(duì)乙方的工作成果有異議時(shí),甲方需書面通知乙方,并應(yīng)詳細(xì)、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢,如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計(jì)劃,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金,并賠償甲方全部損失。 5、按合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。 第八條、乙方權(quán)利義務(wù) 1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組: 1)指導(dǎo)層: 項(xiàng)目總監(jiān):×× 創(chuàng)作總監(jiān):××× 2)執(zhí)行層: 項(xiàng)目組長(zhǎng):××× 創(chuàng)意策劃:××× 創(chuàng)意文案:×× 資深設(shè)計(jì):××× 設(shè)計(jì)制作:×× 客戶服務(wù):××× 2、乙方保證該廣告專案工作組應(yīng)當(dāng)由從事過二個(gè)以上與本項(xiàng)目同規(guī)模、同類型項(xiàng)目的房產(chǎn)廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計(jì)等專業(yè)人員組成。甲方有權(quán)對(duì)該廣告專案工作組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出意見,有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起二日內(nèi)予以更換。 3、廣告專案工作組的核心成員為:××,×××,××,該廣告專案工作組的核心成員未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。 4、按照雙方確認(rèn)限定的時(shí)間及方案、計(jì)劃等按時(shí)保質(zhì)保量完成所擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)工作。 5、嚴(yán)格保守所知悉甲方的商業(yè)秘密。 6、乙方未經(jīng)征得甲方同意,不得改動(dòng)甲方提供的文字資料及相關(guān)圖紙,否則一切后果由乙方承擔(dān); 7、乙方所提供的各種創(chuàng)意設(shè)計(jì),必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),乙方需保證向甲方提供的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容,包括所使用的圖片、標(biāo)志、用語(yǔ)、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得,保證有權(quán)使用并可用于甲方項(xiàng)目的使用和廣告發(fā)布,乙方不得侵犯他人的著作權(quán)(版權(quán))、肖像權(quán)等權(quán)利。如侵犯他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的,由乙方承擔(dān)責(zé)任、費(fèi)用和行政處罰。如造成甲方損失的,乙方并應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,包括但不限于:訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等、如甲方為繼續(xù)使用而支付使用費(fèi)的,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 8、對(duì)于每一項(xiàng)設(shè)計(jì),乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同設(shè)計(jì)(包括方案、說(shuō)明和草圖),各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出意見,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢,經(jīng)甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。 9、乙方不直接與甲方的各外協(xié)公司接口,與所有外協(xié)執(zhí)行公司的接口工作,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。 10、在乙方向甲方提供的工作成果范圍內(nèi)的所有平面表現(xiàn)設(shè)計(jì)稿中,乙方可附注其商標(biāo)。 11、本合同項(xiàng)下服務(wù)內(nèi)容,乙方不得以任何理由另行委托第三方完成,否則甲方有權(quán)解除本合同。 第九條、聲明及保證 1、甲、乙雙方依據(jù)平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則訂立合同,并在合同履行中嚴(yán)格遵守。 2、在本合同期內(nèi),乙方保證在此項(xiàng)目半徑10公里區(qū)域內(nèi)不再承接其它同類型項(xiàng)目或與甲方直接競(jìng)爭(zhēng)的服務(wù)項(xiàng)目,否則,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按本合同總金額10%向甲方支付違約賠償金。 3、本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項(xiàng)目,并不視為由乙方獨(dú)家服務(wù),甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)需要將部分或全部服務(wù)項(xiàng)目委托其他人,甲方亦有權(quán)通知乙方而減少服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)費(fèi)用按比例相應(yīng)減少。 第十條、違約責(zé)任及合同解除 1、合同期內(nèi)如本項(xiàng)目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、緩建的,甲方有權(quán)提前十日通知乙方解除或暫停合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算。除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)? 2、如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,甲方每逾期一日,乙方有權(quán)按逾期金額的萬(wàn)分之二向甲方追索違約金直到付清為止。 3、乙方未按計(jì)劃期限或甲方通知調(diào)整后的進(jìn)程時(shí)間向甲方提交方案、策劃、設(shè)計(jì)等或有其它遲延提供服務(wù)的行為,每逾期一日,乙方承擔(dān)合同總金額千分之二的違約賠償,東鼎戶外廣告，并承擔(dān)因乙方遲延交付工作給甲方造成的全部損失,逾期達(dá)七日的,甲方有權(quán)解除本合同;除此之外,如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方原因發(fā)生三次以上遲延交付情況,乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額千分之五的違約賠償金,發(fā)生五次以上,甲方有權(quán)解除本合同; 4、甲方可根據(jù)乙方前一階段工作完成情況決定是否繼續(xù)履行本合同,如甲方?jīng)Q定提前解除本合同可提前五日通知乙方,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)? 5、合同期內(nèi),如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽(yù)的,甲方有權(quán)解除本合同; 6、乙方違反本合同其它約定的,經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權(quán)解除本合同。 7、除本合同另有約定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款 20%的違約賠償金,對(duì)因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、本合同履行期限內(nèi),甲方可隨時(shí)提前十日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費(fèi)用結(jié)算,除此之外,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取? 第十一條、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方向甲方提供的一切策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等工作成果,一經(jīng)由甲方審核、確認(rèn)并采用,其使用權(quán)、著作權(quán)(版權(quán))、載體所有權(quán)等權(quán)利歸甲方所有。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布、對(duì)外宣傳以及再轉(zhuǎn)讓等,而無(wú)須向乙方支付任何費(fèi)用。 第十二條、保密責(zé)任 為履行本協(xié)議,甲方向乙方提供的經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)等有關(guān)的文件、信息、圖紙及軟件等,乙方對(duì)甲方所提供的上述資料負(fù)有無(wú)償保密義務(wù),并采取一切合理的措施以使其所接受的資料免于散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用及被無(wú)關(guān)人員接觸。 第十三條、免責(zé)條款 1、如因不可抗力致使乙方不能按期完成本協(xié)議項(xiàng)下之廣告業(yè)務(wù),乙方不負(fù)違約責(zé)任;但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向甲方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。 2、如因不可抗力致使甲方不能按期履行本合同,甲方不負(fù)違約責(zé)任;但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生次日內(nèi)向乙方提供所發(fā)生的不可抗力的政府部門出具的證明文件。 第十四條、爭(zhēng)議的解決 如雙方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。 第十五條、附件的法律效力 本協(xié)議的附件系本協(xié)議的組成部分,同本協(xié)議具有同等的法律效力。第十六條、協(xié)議的修改及補(bǔ)充 本協(xié)議條款系由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的,未經(jīng)雙方認(rèn)可,任何一方不得對(duì)本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充。一方提出變更并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面文字,在雙方?jīng)]有簽訂補(bǔ)充協(xié)議之前,雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議。 第十七條、其它 1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 2、本協(xié)議由中文制成,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份(經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后的傳真件具有同等法律效力)。 3、未盡事宜由雙方日后協(xié)商決定。 甲方:上海×××房地產(chǎn)有限公司 乙方:北京××廣告有限公司 代表簽字:××× 代表簽字:×× 圖文傳真:021-××× 圖文傳真:010-××× 簽訂日期:××××年×月×